Emlak Vergisi nasıl hesaplanır?
Emlak vergisi, taşınmazın emlak vergisi değeri üzerinden yıllık olarak hesaplanır. Oranlar konutta binde 1, iş yerinde binde 2, arsada binde 3, arazide binde 1’dir; büyükşehir belediyesi sınırları ve mücavir alanlarda bu oranlar %100 artırımlı uygulanır.
Vergi iki eşit taksitte Mayıs ve Kasım aylarının sonuna kadar ödenir. Hisseli mülkte her malik kendi payı oranında vergi öder.
Formül
- Yıllık vergi = vergi değeri × oran × (büyükşehirde 2) × hisse payı
Kaynaklar
Sıkça sorulan sorular
Emlak vergisi değerini nereden öğrenirim?
Taşınmazın bağlı olduğu belediyeden veya belediyenin e-belediye hizmetlerinden öğrenebilirsiniz.
Emlak vergisi ödenmezse ne olur?
Vadeden sonra aylık gecikme zammı işler (2026’da %3,7). Gecikme Zammı Hesaplama aracıyla tutarı bulabilirsiniz.