Hesaplama aracı

Emlakçı Komisyonu Hesaplama 2026

Emlakçı Komisyonu Hesaplama 2026, FinansÇözüm tarafından sunulan ücretsiz bir online hesaplama aracıdır. Emlakçı komisyonu hesaplama 2026: satışta alıcı ve satıcıdan %2 + KDV, kiralamada bir aylık kira + KDV yasal üst sınırına göre ödenecek hizmet bedeli. Sonuçlar anlık hesaplanır, kayıt veya üyelik gerektirmez.

Alıcı ve satıcı ayrı ayrı

120.000,00 ₺

Emlakçıya toplam 240.000,00 ₺

Hizmet bedeli (%2): 100.000,00 ₺
KDV (%20): 20.000,00 ₺
Taraf başına toplam: 120.000,00 ₺
İki taraftan toplam: 240.000,00 ₺

Paylaş:

Emlakçı Komisyonu nasıl hesaplanır?

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre satışta emlak danışmanı, satış bedelinin alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı en fazla %2’si + KDV tutarında hizmet bedeli alabilir. Kiralamada hizmet bedeli toplamda bir aylık kira + KDV’yi geçemez.

Formül

Satış (her taraf) = bedel × %2 × 1,20
Kiralama (toplam) = aylık kira × 1,20

Kaynaklar

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik

Sıkça sorulan sorular

Emlakçı komisyonu yüzde kaç?

Satışta her iki taraftan en fazla %2 + KDV (toplam %4 + KDV), kiralamada toplam en fazla 1 aylık kira + KDV’dir.

Yetki belgesi olmayan emlakçıya komisyon ödenir mi?

Yönetmeliğe göre taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan kişiler bu faaliyeti yapamaz; sözleşme imzalamadan önce yetki belgesini sorun.